33824 Werther, Nordrhein-Westfalen
€1.090.000
10
Zimmer
3
Bäder
950
m² Wohnfläche
4300.00
m² Grundfläche
-
Baujahr
2020
Renovierung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das vorliegende Objekt präsentiert eine moderne SB-Waschstraße, die 2020 renoviert wurde und sich in Werther Westfalen an der Ziegelstraße 21 und 23-27 befindet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 4300 m² bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus funktionaler Nutzung und strategischer Lage. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 475 m², darunter eine Werkstatt mit einer Fläche von 75 m² und ein Bürogebäude mit einer großzügigen Nutzfläche von 400 m². Zusätzlich zu diesen Flächen umfasst das Grundstück eine SB Waschstraße mit 5 individuellen Waschanlagen.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Werther Westfalen. Dank der Nähe zur Ziegelstraße und der guten Anbindung an das Straßennetz ist die SB-Waschstraße leicht erreichbar und für Kunden optimal zugänglich. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was ein vielfältiges Kundenpotenzial gewährleistet.
AUSSTATTUNG:
Die SB-Waschstraße verfügt über hochmoderne Waschanlagen, die 24/7 für die Kunden zugänglich sind. Neben den 5 SB-Waschanlagen gibt es auch eine traditionelle Waschstraße für effiziente Autowäsche. Zusätzlich bietet die Anlage 10 Staubsaugerstationen für die Innenreinigung der Fahrzeuge. Die Werkstatt ist komplett ausgestattet und bietet Raum für Wartungs- und Reparaturarbeiten. Das Bürogebäude ist geräumig und bietet ausreichend Platz für administrative Aufgaben sowie für Mitarbeiter.
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
STAMMDATEN:
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