33739 Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
€349.000
4
Zimmer
1
Bäder
115
m² Wohnfläche
350.00
m² Grundfläche
2018
Baujahr
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese moderne Fertighaus-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018 bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Bielefeld Schröttinghausen. Die Immobilie erfüllt den KFW 55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, der Zugang zum großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen bietet. Hier finden Sie auch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Küche wird leer übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können. Die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 62 m². Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein stilvolles Hauptbadezimmer. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Dämmung und viel Tageslicht in allen Räumen. Der Wohnkomfort wird durch die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen und die Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen zusätzlich gesteigert. Die zentrale Gas, Brennwertheizung wird durch eine effiziente Solarthermie-Anlage unterstützt. Eine besondere Attraktion ist die ca. 30 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Grundstück mit ca. 350 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bielefeld Schröttinghausen, einem der beliebtesten Stadtteile im Norden von Bielefeld. Schröttinghausen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet.
AUSSTATTUNG:
Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Adresse: Bielefeld Schröttinghausen
Anzahl Zimmer: 4 - Schlafzimmer: 3 - Badezimmer: 1 Hauptbadezimmer
1 Gäste-WC
Wohnfläche: ca. 115 m² - Grundstücksfläche: ca. 350 m²
Baujahr: 2018
Energieträger: Gas
EnergiHeizung: Zentrale Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie
Fenster: 3-fach verglaste Fenster
Kamin: Kaminofen vorhanden
Wärmeverteilung: Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
Wärmerückgewinnung: Wohnräume mit Wärmerückgewinnung
Terrassenfläche: ca. 30 m²
Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
STAMMDATEN:
Energieeffizienzklasse A
Heizungsart: Gas
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