33613 Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
€1.180.000
15
Zimmer
5
Bäder
463
m² Wohnfläche
0.00
m² Grundfläche
1995
Baujahr
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst fünf Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Bielefeld. Die gesamte vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 463 m². Jede Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung.
Zu jeder der fünf Wohnungen gehört ein Garagenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie ein Balkon. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Ein besonderes Highlight: Eine der Wohnungen verfügt über eine großzügige Terrasse, die sonnige Tage perfekt genießen lässt.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet somit einen komfortablen, barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Die Wohnungen sind derzeit vollständig vermietet und erwirtschaften attraktive Mieteinnahmen. Gleichzeitig besteht Potenzial für zukünftige Mietanpassungen, wodurch sich die Rendite langfristig steigern lässt. Der Erwerb ist sowohl im Gesamtpaket als auch einzeln pro Wohnung möglich - eine flexible Option für unterschiedliche Investitionsstrategien.
Dank der gefragten Lage, der soliden Ausstattung und der stabilen Vermietung stellt dieses Angebot eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die langfristige Wertsteigerungen und zusätzliche Ertragschancen kombinieren möchten.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Eigentumswohnungen befinden sich in einer beliebten Wohnlage von Bielefeld mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile sind optimal angebunden. Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht das Objekt attraktiv für Mieter und Kapitalanleger.
AUSSTATTUNG:
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
STAMMDATEN:
Objektart: Renditeobjekt
Kategorie: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1995
Vermietbare Fläche (ca.): 463,00 m²
Zimmer: 15
Anzahl Schlafzimmer: 10
Anzahl Badezimmer: 5
Anzahl Balkone: 5
Stellplatzanzahl: 5
Garage: 5
Objektzustand: Gepflegt
Energieeffizienzklasse D
Heizungsart: Gas
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