32791 Lage, Nordrhein-Westfalen
€749.000
0
Zimmer
0
Bäder
0
m² Wohnfläche
2978.00
m² Grundfläche
-
Baujahr
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf stehen drei zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 2.978 m². Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
1.Grundstück : 1.138 m²
2.Grundstück: 888 m²
3. Grundstück: 952 m²
Der Verkauf erfolgt bevorzugt als Gesamteinheit, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob zur privaten Bebauung, gewerblichen Nutzung oder als Kapitalanlage - hier können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen.
Bestandsbebauung & Nutzungsmöglichkeiten
Auf den Grundstücken befinden sich derzeit:
- ein Zweifamilienhaus
- eine Werkstatt
- ein Bürogebäude
Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Flexibilität, es nach Ihren Vorstellungen zu sanieren oder alternativ abzureißen und neu zu bebauen. Hier haben Sie die Möglichkeit, modernen Wohnraum nach Ihren eigenen Wünschen zu schaffen.
Die Bürofläche und die Werkstatt sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von ca. 3.000 €, was das Angebot auch für Investoren besonders attraktiv macht.
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Grundstück befindet sich in Lage, einer charmanten Stadt im Kreis Lippe, die eine hervorragende Lebensqualität mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die Immobilie liegt direkt an der Schötmarschen Straße, einer verkehrsgünstig gelegenen und gut angebundenen Straße, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Familien attraktiv ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch das Lagenser Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten ist schnell erreicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnhaltestellen liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Bielefeld, Detmold und Bad Salzuflen. Über die B66 sowie die nahegelegene A2 erreichen Sie auch weiter entfernte Ziele problemlos.
Darüber hinaus bietet die Umgebung einen hohen Erholungs- und Freizeitwert: Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv – sowohl für private Wohnprojekte als auch für Investoren und Gewerbetreibende.
AUSSTATTUNG:
STAMMDATEN:
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